Partners die niet zijn getrouwd of een geregistreerd partnerschap hebben maar wel samenwonen, worden ook wel aangeduid als ‘samenwoners’. Na het verbreken van een relatie van de zogenaamde samenwoners, kan er eveneens een situatie ontstaan waarin er (juridisch) veel geregeld dient te worden. In de meeste gevallen gaat dit om het verdelen van goederen. Het komt regelmatig voor dat ook deze situaties zorgen voor (juridische) problemen, waarbij goede bijstand noodzakelijk is.
Wel of geen samenlevingsovereenkomst?
Het is niet prettig om als stel (samenlevers) te spreken over de situatie ‘wat als’. Wat als onze relatie over is? Toch kan het verstandig zijn om het nodige te regelen. Het is niet noodzakelijk om dit zwart op wit vast te leggen, maar de bewijspositie is wel lastig op het moment dat er geen schriftelijke afspraken zijn gemaakt. Zeker als partijen vermogen delen, is het raadzaam om een samenlevingsovereenkomst op te stellen.
Als samenlevers uit elkaar gaan, zal eerst moeten worden bekeken of er een samenlevingsovereenkomst is opgesteld. Indien sprake is van een samenlevingsovereenkomst, moet worden onderzocht of daarin (ook) de vermogensrechtelijke aspecten van de samenleving zijn geregeld. Daarbij dient de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid in acht te worden genomen. Daarnaast kan sprake zijn van onverschuldigde betaling of ongerechtvaardigde verrijking.
Ook als er geen afspraken zijn gemaakt over de vermogensrechtelijke aspecten van de samenleving, kunnen de redelijkheid en billijkheid in de omstandigheden van het geval meebrengen dat er een vergoedingsrecht is.
De woning
Het grootste geschilpunt tussen partijen is veelal de woning. De één vordert bijvoorbeeld dat de ander wordt veroordeeld mee te werken aan de verkoop van de woning (aan een derde). Vooropgesteld wordt dat een deelgenoot in een gemeenschap (één van de twee partijen) in beginsel niet tegen haar/zijn wil in onverdeeldheid hoeft te blijven. Iedere deelgenoot in een gemeenschap kan te allen tijde verdeling vorderen bij de rechtbank.
De rechter kan echter een of meermalen telkens voor ten hoogste drie jaren een vordering tot verdeling uitsluiten, indien de door een onmiddellijke verdeling getroffen belangen van de één aanmerkelijk groter zijn dan de belangen van de ander. Bij die belangenafweging moet de rechter rekening houden met alle omstandigheden van het geval. Indien de verkoop van de woning spoed heeft, kan de casus aan de rechter worden voorgelegd in een kort geding.
Als het gaat om de woning, zijn er nog tal van deelonderwerpen te bedenken. Zo kan worden bekeken of één partij recht heeft op een (terug)betaling van een reeds gedane investering in de woning. In sommige gevallen kan het ook relevant zijn om te beoordelen of één van de partijen recht heeft op een gebruiksvergoeding, omdat hij/zij al een periode alleen gebruik maakt van de woning.
Overige onderwerpen
Er zijn tal van andere onderwerpen te bedenken die geregeld dienen te worden tijdens het uiteengaan van samenwoners. De afwikkeling is daarom veelal casuïstisch van aard. Voor bijstand bij uw afwikkeling kunt u contact opnemen met Kötter, L’Homme & Plasman Advocaten.
Advocaat nodig voor?
Indien u heeft samengewoond met uw (ex-)partner en advies / bijstand wenst bij het uiteengaan, dan kunt u een e-mail sturen aan info@klpadvocaten.nl oder (während der Bürozeiten) unter 020-6731548.
